Σαράντα (40) χρόνια που λειτουργεί το ΠΑΚΟΕ, συνεχώς διαβάζει υπουργικές αποφάσεις για την ρύθμιση οφειλών- προστίμων για τα αυθαίρετα.
Ο ίδιος κύκλος (παράνομη κατασκευή με την μίζα στα ελεγκτικά όργανα, σύνδεση με την ΔΕΗ και την ΕΥΔΑΠ και τον Δήμο) και όλα πάνε καλά. Αυτές οι ρυθμίσεις που παρουσιάζονται σήμερα είναι, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΠΑΚΟΕ οι εικοστές ένατες (29) στα 40 χρόνια λειτουργίας.
Επιτέλους κάποια στιγμή αυτός ο εμπαιγμός της ψηφοθηρίας πρέπει να σταματήσει… ΕΛΕΟΣ
Ο τρόπος σύμφωνα με τον οποίο οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα διατηρήσουν τα κτίσματά τους έχει να κάνει άμεσα με την πίστωση χρόνου που θα δώσει το ΥΠΕΝ και όπως φαίνεται αυτή θα είναι χρονικής διάρκειας τεσσάρων (4) μηνών. Έτσι θα διασφαλίσουν με τα λιγότερα δυνατά πρόστιμα τις περιουσίες τους.
Η 4μηνη παράταση (αρχής της 30ης Ιουνίου 2020) που θα δώσει το ΥΠΕΝ αφορά αυτούς που έχουν αυθαίρετα κατηγορίας 1-4 και είναι δυνατό να τακτοποιηθούν με τις υπάρχουσες διατάξεις του 4495/17, ενώ δίνεται και μία τελευταία ευκαιρία για εκείνους που υπάγονται στην 5η κατηγορία ώστε να μπουν στη ρύθμιση έως 31/10/2020.
Η ημερομηνία είναι καταληκτική για πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ’ύψος πάνω από 20%. Για τις κατηγορίες 1-4 , για όσα αυθαίρετα δεν γίνει υπαγωγή στη ρύθμιση και τον ισχύοντα νόμο , θα επιβληθεί προσαύξηση προστίμου μέχρι και 40% όταν θα πέσει η αυλαία υπαγωγής των αυθαιρέτων που θα γίνει μέσω της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου το 2025. Αναμένεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου να είναι σε λειτουργία περί τα τέλη του 2025. ‘Ετσι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να εισέρχονται σε ρύθμιση και έναντι κλιμακωτών προστίμων, δηλαδή τα ποσά που θα καταβάλλουν θα εξαρτώνται από το πότε θα εισέρχονται. Η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνο όταν ο ιδιοκτήτης έχει ολοκληρώσει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, κάτι που σημαίνει ότι η μη έκδοση της θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Το γεγονός ότι τρέχει ήδη η δήλωση των ξεχασμένων τετραγωνικών κάνει τους ιδιοκτήτες να επιδιώκουν την τακτοποίηση καθώς με αυτό τον τρόπο θα κλείσουν και θα οριστικοποιήσουν συνολικά τις υποχρεώσεις τους με το κράτος.
Όσοι μπουν στη ρύθμιση θα κερδίσουν:
- 100 δόσεις για την εξόφληση των προστίμων
- Μείωση 20% σε αυτούς που πληρώνουν εφάπαξ το πρόστιμο
- Μείωση 10% σε αυτούς που πληρώνουν το 30% του προστίμου
- Δόσεις των 50 ευρώ μηνιαίως
- Επιπλέον παράταση δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαίρετων σε όσους αδυνατούν οικονομικά να πληρώσουν τα πρόστιμα.
- Μειωμένα παράβολα
- Δυνατότητα νομιμοποίησης αυθαιρέτου σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο χωρίς τη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών
- Για τα αυθαίρετα μεταξύ 1955- 1975 νομιμοποίηση χωρίς καταβολή προστίμου και μόνο παραβόλου ύψους 250 ευρώ
- Πληρωμή του 15% του προστίμου για αυθαίρετα που κτίστηκαν από το 1975 – 1982
- Πληρωμή του 60% του προστίμου για αυθαίρετα που κτίστηκαν από 01/01/1983 έως 01/01/1993
- Πληρωμή του 80% του προστίμου για αυθαίρετα από 01/01/1993 έως 31/12/2003
- Επιπλέον μείωση σε όσους έχουν μία και μοναδική κατοικία
Τέλος αναφέρεται ότι για αυθαίρετα που κτίστηκαν από 01/01/2004 έως 28/07/2011 καταβάλλεται το παράβολο και το 100% του προστίμου.
